Property-Management

Weil zufriedene Mieter langfristige Mieter sind.

Unter diesem Motto steht unser Fokus auf der Optimierung der bestehenden Mietverhältnisse und der Vermeidung von Leerständen. Wir kennen die besonderen Anforderungen eines effizienten Property-Managements!

Effiziente Betreuung – wirkt manchmal Wunder

Als Spezialist für das Management von gewerblichen Immobilien bilden regelmäßige Objektbesichtigungen, Bedarfsanalysen sowie der direkte Kontakt zum Mieter die Basis hierfür. Bei Anschlussvermietungen übernehmen wir sämtliche Maßnahmen: angefangen von der Rücknahme der Fläche, über die Vermarktung, Kontaktaufnahme und Präsentation neuer Mieter, bis hin zur Vertragsgestaltung/Vertragsabschluss. Sollten Aus- bzw. Umbauten erforderlich sein, werden diese von uns professionell koordiniert und durchgeführt.

Ein optimaler Dienstleister-Pool ist für die nachhaltige Wertsteigerung einer Immobilie Grundvoraussetzung. Aus diesem Grunde beurteilen und bewerten wir zunächst das bestehende Dienstleistungsangebot, ermitteln geeignete Strategien und setzen diese unter Einhaltung von Kosten- und Qualitätsoptimierungsmaßnahmen um. Regelmäßige Angebotsvergleiche sind für uns genauso selbstverständlich wie kontinuierliche Qualitätskontrollen oder laufendes Betriebskosten-Management. Unser Team aus Spezialisten wie Buchhaltern und Bilanzbuchhaltern ist mit allen Anforderungen des Bereiches Rechnungswesen und Buchhaltung großer Immobilien-Portfolios vertraut. Definierte Ansprechpartner je Immobilie und eine solide Datenbasis gewährleisten Ihnen eine professionelle Bearbeitung aller buchhalterischen Aufgaben, wie z. B.: Mieten- und Objektbuchhaltung, Erfassung aller Buchungsvorgänge im System, bedarfsgerechte Monats- und Quartalsreportings, Jahresabschlüsse, Umsatzsteuervoranmeldungen, Mahnwesen etc.

Regelmäßige Budget-Erstellung und Überprüfung verschafft Ihnen und uns den notwendigen Überblick über den Status Ihres Immobilienbestandes und gewährleistet den laufenden Soll-/Ist-Vergleich. Sie besitzen so kontinuierlich eine optimale Planungsgrundlage.

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