Wir investieren weiter
Wir sind immer auf der Suche nach interessanten Erweiterungsmöglichkeiten unseres bestehenden Immobilien- und Projektentwicklungsportfolios. Dabei konzentriert sich unser Interesse auf die Metropolenregionen Berlin, München, Nürnberg, Augsburg und Ulm. Auch in Städten mit mehr als 50.000 Einwohnern in Bayern oder Baden-Württemberg streben wir Investments an.
Wir legen bei unseren Investments Wert auf eine gute Lage und Entwicklungspotenzial.
I. Allgemeine Kriterien
Standorte: Top 7-Standorte und Städte in der jeweiligen Metropolregion (A und B-Städte) sowie Städte über 50.000 Einwohner in Bayern und Baden-Württemberg
Lagequalität: CBD, etablierte Lagen oder Lagen mit Entwicklungspotenzial, gute Anbindung an ÖPNV (fußläufig) und Individualverkehr; auch Stadtteilzentrum mit positivem Image
II.
Bestandsobjekte – Risikoklasse Core
- Assetklasse Büro, Gesundheitsimmobilien/Ärztehaus/MVZ
- Nutzfläche ab 3.000 m²
- Volumen 10,0 Mio. € bis 50,0 Mio. €
- Anforderungen Langfristiger WALT, bonitätsstarke Mieter, wertstabile Lagen
III.
Bestandsobjekte – Risikoklasse Value Add
- Assetklasse Büro, Light Industrial, Parkhäuser
- Nutzfläche ab 3.000 m²
- Volumen 10,0 Mio. € bis 30,0 Mio. €
IV.
Grundstücke für Baulandentwicklung (Greenfield und Brownfield)
z. B. ehemalige Gewerbe- oder Industrieflächen, mit und ohne Bebauung, zur Durchführung von Bebauungsplanverfahren und Erschließungsmaßnahmen
- Grundstücksfläche ab 5.000 m² ohne Flächenbeschränkung nach oben
- Volumen 1,0 Mio. € bis 30,0 Mio. €