Fortschritte im Projekt INNOVATIONSBOGEN der WALTER Beteiligungen und Immobilien AG
Das neue Projekt INNOVATIONSBOGEN hat einen wichtigen Fortschritt erreicht: Die Baugenehmigung wurde erteilt und die Detailplanungen haben inzwischen begonnen. Der international renommierte Stararchitekt Hadi Teherani (www.haditeherani.com) hat einen atemberaubenden Entwurf erarbeitet. Der INNOVATIONSBOGEN wird zu einem neuen Wahrzeichen für das moderne Augsburg und den Innovationspark im Süden der Stadt.
Der INNOVATIONSBOGEN setzt neue Maßstäbe in Architektur, Technologie und Funktionalität. Mit der aufsehenerregenden Gestaltung steht er für Fortschritt, Nachhaltigkeit und Transparenz. Auf sechs Etagen bietet das Bürogebäude eine Fläche von 14.800 m² (BGF). Ein besonderes Augenmerk haben die Planer von WALTER auf den schonenden Umgang mit Ressourcen und die Nachhaltigkeit gelegt. Die natürliche Kühlwirkung des Grundwassers wird für die Klimatisierung in den Büroeinheiten verwendet. Zusätzliche Heizungsenergie mittels Fernwärme wird nur an wenigen Tagen im Jahr benötigt, da die Dämmung der Gebäudehülle in Verbindung mit den inneren Heizlasten im Normalfall für eine angenehme Temperierung ausreichen. Elektrische Energie wird zusätzlich mittels einer in die Dachfläche integrierte Photovoltaikanlage erzeugt. Die Dachflächen werden durchgehend begrünt – das vermindert die Aufheizung des Gebäudes durch Sonneneinstrahlung und sorgt dafür, dass es optisch mit der Umgebung verschmilzt. Für den INNOVATIONSBOGEN wird das Gold-Zertifikat nach DGNB-Standard (Deutsche Gesellschaft für Nachhaltiges Bauen) angestrebt.
Seit einem Jahr bestimmt die Corona-Pandemie unser Leben. Diese wurde bei der aktualisierten Planung für den INNOVATIONSBOGEN mit berücksichtigt. Die flexible Struktur ermöglicht Bürozuschnitte von Open Spaces bis zu Einzelbüro-Lösungen – somit sind auch Arbeitsplätze in größeren Abständen möglich. Weiterhin wird so eine optimale an die Nutzerbedingungen angepasste Flächenplanung ermöglicht. Zudem verfügt der Komplex über eine hochmoderne Lüftungsanlage mit 100 % Frischluftanteil und Energierückgewinnung. Trotzdem wurde auch an die Frischluftfanatiker gedacht: alle Fenster im INNOVATIONSBOGEN lassen sich öffnen. Die Zugangssysteme sind so ausgelegt, dass die Besucher und Mitarbeiter möglichst kontaktarm zu den jeweiligen Büros kommen.
Bereits jetzt verzeichnet WALTER ein hohes Interesse an Flächen im INNOVATIONSBOGEN. Weitere Informationen über das Projekt gibt es unter https://www.innovationsbogen.de/ oder unter +49 821 65051077.